קיבלתם מכתב מהוועדה? הזמן קריטי

חריגת בנייה היא
לא רק בירוקרטיה

פנייה מוקדמת מאפשרת למפות סיכונים, לבחון הסדרה, ולמנוע טעויות בלתי הפיכות. אני כאן לבנות עמכם אסטרטגיה - לא רק לייצג אתכם.

← לבדיקה משפטית ראשונית שלחו וואטסאפ
28שנות ניסיון
משנת1998
מענהמהיר ומקצועי
עו"ד שרון מאור
עו"ד שרון מאור עורכת דין ונוטריון
חשוב:ככל שפועלים מוקדם יותר - מרחב התמרון המשפטי גדול יותר
מתי לפנות

קיבלתם אחד מאלה?
פנו עכשיו

כל אחד מהמסמכים הבאים הוא אות אזהרה. המתנה מצמצמת משמעותית את האפשרויות.

📬
מכתב התראה לפני נקיטת הליכים
🔨
צו הריסה מנהלי או שיפוטי
🚔
זימון לחקירה תחת אזהרה
📋
שימוע בוועדה לתכנון ובנייה
💰
קנס מנהלי בגין חריגת בנייה
📄
כתב אישום פלילי
מה בסיכון

ההשלכות שחשוב להבין

חריגת בנייה היא לא רק עניין בירוקרטי - הסנקציות עלולות להיות מרחיקות לכת.

01
צווי הריסה
צו הריסה מנהלי יכול להתבצע במהירות, ללא אפשרות ערעור ממושכת.
02
קנסות גבוהים
הקנסות גדלים ככל שחולף הזמן ויכולים להגיע לסכומים משמעותיים מאוד.
03
רישום פלילי
הליכים פליליים עלולים להסתיים ברישום בפנקס הפלילי גם על חריגה קטנה.
04
עיכוב עסקאות
חריגות לא מוסדרות חוסמות מכירה, רישום ומימון עתידי על הנכס.
טעויות נפוצות

מה שאסור לעשות

01
"יהיה בסדר" - המתנה לרגע האחרון
כל יום שעובר מצמצם את מרחב התמרון. הבירוקרטיה לא נעלמת - היא מתעצמת.
02
מסירת גרסה לחוקר ללא הכנה מוקדמת
הפקח אינו חבר. כל מה שתמסרו בחקירה ללא ייעוץ מוקדם עלול לשמש נגדכם.
03
הסתמכות על מה שעבד לשכן
כל מקרה שונה - מה שהתאים לאחר לא בהכרח יתאים לכם.
04
פנייה לרשות ללא ייעוץ משפטי
אופן ההתנהלות בשלב הראשוני משפיע מהותית על כל ההליך שיבוא אחריו.
אופן הטיפול

כך עובד התהליך

כל תיק מטופל באופן פרטני ומותאם - לא פתרון גנרי.

1
ניתוח המצב
בחינת המצב התכנוני והמשפטי של הנכס וזיהוי החשיפות.
2
מיפוי סיכונים
הערכת החשיפה האמיתית - כולל סיכונים שלא חשבתם עליהם.
3
בניית אסטרטגיה
גיבוש אפשרויות להסדרה ודרכי פעולה מותאמות לכם.
4
ליווי מלא
ייצוג וליווי מול הרשויות לאורך כל שלבי ההליך.
הניסיון שלי

למה לפנות אליי

עו"ד שרון מאור
עו"ד שרון מאור עורכת דין ונוטריון | משנת 1998
  • 28 שנות ניסיון מעשי בליווי הליכים מול ועדות תכנון ורשויות אכיפה
  • היכרות עמוקה עם שיקולי אכיפה ואופן קבלת ההחלטות במערכת
  • ניסיון משני הצדדים - גם מצד בעלי הזכויות וגם מול גורמי האכיפה
  • טיפול פרטני בכל תיק - לא עו"ד "בשרשרת"
  • מענה מהיר - כי הזמן קריטי
"הטיפול בתחום זה מחייב הבנה של המערכת מבפנים. הכרת אופן חשיבת גורמי האכיפה היא זו שמאפשרת לבנות אסטרטגיה אמיתית - ולא רק לנהל הליך."
עו"ד שרון מאור, ונוטריון
אל תחכו

בדיקה ראשונית יכולה לשנות את התמונה

בשלב הראשוני ניתן לבחון את המצב ולהבין כיצד נכון לפעול - לפני שמרחב התמרון מצטמצם.

← השאירו פרטים שלחו וואטסאפ
צרו קשר

נשמח לעזור - פנו אלינו

שרון מאור, עו"ד ונוטריון
📞
טלפון
050-2639109
✉
🌐
📍
כתובת
ת.ד. 102, מושב ניצני עוז
💡 טיפ: מומלץ להכין לשיחה את המסמכים שקיבלתם - מכתב, צו, זימון - כדי שנוכל לסייע בדיוק.
שלחו לנו וואטסאפ ישירות
בדיקה משפטית ראשונית
מלאו פרטים - נשלח גם לוואטסאפ וגם למייל office@sharonmaor.co.il
🔒 הפרטים נשלחים גם לוואטסאפ וגם למייל office@sharonmaor.co.il